賃貸vs持ち家論争、お金のプロは「持ち家が有利」と断定する理由 - まぐまぐニュース!

これまで様々な場所で幾度となく繰り広げられてきた「持ち家が得か、貸家が得か」という論争。どちらの論理展開にも頷けるところはあり判断に迷ってしまうのですが…、「持ち家のほうが得」と断言するのは、元国税調査官の大村大次郎さん。大村さんは自身のメルマガ『 大村大次郎の本音で役に立つ税金情報 』に、その納得の理由を記しています。 貸家と持ち家論争の真実 家は買った方がいいか、借りた方がいいか、という論争は...

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みんなの反応

はてなブックマークでの反応
1arrack@hatena 2018/04/17 12:35
病気のリスクを考えると、なる前に家を買ったほうが得(団信)で駅近一戸建て最強。
2crode@hatena 2018/04/17 14:34
「賃貸vs持ち家(×)」じゃなくて「賃貸vs新築住宅で家賃額相当フルローン(○)」ってタイトルでないと無意味だって前から言ってるだろ。相続とか中古とかになったら条件多すぎて決められないんだから。
3n_y_a_n_t_a@hatena 2018/04/17 15:05
典型的な持家志向のポジショントーク。家があれば安心だから年金まで食える分だけ稼げばいいというがそれ自体難しい時代だし「固定資産税やメンテナンス費用」はどうする?得かどうかじゃなく好きなほうを選べ
4el-condor@hatena 2018/04/17 15:28
住むべき家を失うことのリスクについてはもう少し顧みられても良い気はするね。持ち家ならそこまで安心なんだっけ、というのは別問題だろうけれど。
5kurumiwallnut@hatena 2018/04/17 15:46
賃貸は、じわじわ損して、持ち家は、損する時は一気に失うって感じかな?
6jaguarsan@hatena 2018/04/17 15:47
金銭的優位性なんて金利政策に左右されるから当てにならないし、金利政策予測できるなら今すぐ投資しろ。結論は自分の性格にあった方を選べ
7kun_p@hatena 2018/04/17 16:21
賃貸の設備は相当しょぼいよね。風呂狭いし単層ガラスだし。今買う戸建てと同等の設備のアパート住もうと思ったらかなり割高。
8denpa0604@hatena 2018/04/17 20:11
逆に考えると、持ち家派は不当にオーバースペックな家買わされてるだけなんじゃ…
9toro-chan@hatena 2018/04/17 21:54
持ち家で借金してた場合、その金利分を銀行に払うんだから、その分損なんじゃ。。ということで無借金で持ち家を買うのが一番得だと思うのだが。
10Kil@hatena 2018/04/17 23:26
実家の2軒隣の向かい側の家に住んでるのが半ボケ老人で、一時期毎晩大騒ぎして3日くらい連続で夜中にパトカー呼んでたのを見たときに、家は買うもんじゃ無いなと思ったね。回りに1人おかしいのいたら全てが終わる。
11dAbruzzo@hatena 2018/04/17 23:42
賃貸派だったけど,家って損得じゃないなと思い始めた.上の階の物音が気になりだしたり,床とか傷つけないようにとか,子どもに大きな音立てるなとか注意するのとかもろもろ疲れてきた.
12elm200@hatena 2018/04/18 03:43
「売り手の利益が乗っているから自分で作ったほうがよい」とか言い出したら何も買えないのでは?物件の資産価値の変動リスクを大家はかぶっているし、管理コストだって大家がやったほうが安く済む可能性も。
13gyaractar@hatena 2018/04/18 08:46
賃貸で大家が利益を得たり、経費を上乗せているから割高とあるけど、入居者がいないと困るから、赤字覚悟で貸すこともあるから。田舎いけば家賃数千円の賃貸だってある
14isakus@hatena 2018/04/18 10:26
上の階の物音が気になったり、子どもに大きな音を立てるなと注意するのに疲れるなら、集合住宅ではなくて戸建て住宅に住むべし。戸建なら、賃貸(貸家)であっても大丈夫。一方、集合住宅だと賃貸でなく分譲でも同じ
15tokatongtong@hatena 2018/04/20 12:19
でも、戦後人口爆発期の人々が平均寿命を超える2040年近くまでは、大都市圏でも住宅地の供給は過剰気味になるだろうしね。先行き20年くらいは不動産価格下がり続けるだろうから、不動産屋どもの思惑に乗せられちゃダメ
16Lhankor_Mhy@hatena 2018/04/21 09:40
お金のプロなのかもしれないが、不動産のプロではないのだろうな。結構ズレてる。ひさしぶりに賃貸vs持ち家論争でブログでも書くかなあ。
17wai_wai_at_home@hatena 2018/04/30 12:13
結局は、資産価値が手に入るか、それとも入らないのか、の差なんです。
18munyaX@hatena 2018/06/03 08:58
http://realtor-readyabooks.hatenablog.com/entry/2018/06/02/211830
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2018-04-17 06:52:02:1523915522:1531790338
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